饒產(chǎn)辦ggz2023-444、445號

受產(chǎn)權單位委托，上饒市嘉盛拍賣(mài)有限公司依照產(chǎn)權交易程序，在產(chǎn)權交易網(wǎng)公開(kāi)掛牌拍賣(mài)“ 上饒市廣豐區光明路農業(yè)農村局的7間店鋪、水利局的1間店鋪及永豐街道西關(guān)街4間店鋪3年租賃權 ”，具體公告如下：

一、標的概況及起拍價(jià)：

標的1：廣豐區光明路農業(yè)農村局的7間店鋪和水利局的1間店鋪3年租賃權

 標的2：上饒市廣豐區永豐街道西關(guān)街4間店鋪3年租賃權

二、拍賣(mài)方式：采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。

三、拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)：2023年9月26日14時(shí)30分在上饒市行政服務(wù)中心開(kāi)標室舉行拍賣(mài)會(huì )。

四、競買(mǎi)報名資格：競買(mǎi)人應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其他組織。

五、重大事項揭示：

1、本次拍賣(mài)標的重大事項揭示及瑕疵詳見(jiàn)南昌恒量?jì)r(jià)格評估有限公司出具的昌恒評字[2023]第0426012號評估報告及江西中創(chuàng )造價(jià)土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的中創(chuàng )評報字[2023]第059號評估報告。

2、標的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以現狀招租，委托人提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供承租人參考，以交付時(shí)現狀為準。意向承租人應認真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵，拍賣(mài)成交后，面積大小及房屋狀況不影響成交及成交價(jià)格。

3、租金按半年收取，承租人需要交納租賃合同履約保證金，保證金為3個(gè)月的租金。

4、標的由委托人按現狀交付，店鋪隔墻、裝修、水、電、網(wǎng)絡(luò )、電視或其它事宜的開(kāi)戶(hù)、安裝等費用由承租人自行承擔。租賃期滿(mǎn)后，除可移動(dòng)物品之外，其它一切由委托人收回，承租人不得要求補償。

5、租賃期間的物業(yè)管理費、裝修保證金等費用，承租人應按規定交給物業(yè)公司。

6、租賃經(jīng)營(yíng)期間，承租人應依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。

7、承租人在租賃期內確需將店面轉租的必須征得委托人同意，不得要求委托人的任何補償，并終止租賃合同，新的承租人必須與委托人重新簽訂租賃合同。

8、原承租戶(hù)在同等價(jià)格、同等條件下享有優(yōu)先權。

9、其它事宜詳見(jiàn)拍賣(mài)會(huì )資料。

  六、標的咨詢(xún)、展示及報名：自公告之日起至2023年9月22日17時(shí)止，即行咨詢(xún)、展示和報名。憑單位營(yíng)業(yè)執照副本、法人身份證原件（法人委托書(shū)、加蓋公章的營(yíng)業(yè)執照復印件、被委托人身份證復印件），個(gè)人憑身份證原件到上饒市嘉盛拍賣(mài)有限公司辦理報名手續，領(lǐng)取相關(guān)競買(mǎi)資料，并交納競買(mǎi)保證金。承租人交納的保證金在抵扣江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處應收取的交易服務(wù)費后，剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價(jià)款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規定返還原提交賬號。其他競買(mǎi)人交納的保證金及其利息在承租人確定之日起5個(gè)工作日內返還原提交賬戶(hù)。保證金在指定結算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。  

  競買(mǎi)保證金賬戶(hù)：【開(kāi)戶(hù)銀行：上饒銀行廣信大道支行，戶(hù)名：上饒市產(chǎn)權經(jīng)紀服務(wù)有限公司，賬號：203103090000002468】

報名地址：上饒市嘉盛拍賣(mài)有限公司(帶湖路80號新聞大廈12樓)

聯(lián)系電話(huà)： 13507030101 （鄭先生）  13755365777（張先生）

江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處：0793-8331827

本項目未盡事宜詳見(jiàn)江西省產(chǎn)權交易網(wǎng)：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

上饒市嘉盛拍賣(mài)有限公司

                                         2023年9月 7日